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房贷批不下来定金能退吗

发布时间:2021-01-21 05:44:26 阅读: 来源:减压阀厂家

袁媛

最近,李女士在买房时遇到了一个大麻烦:合同签了,定金也交了,但是银行却告知李女士贷款办不下来,这让李女士骑虎难下,买吧,实在没有办法凑够全款买房,不买吧,就是违约,定金会不会打水漂呢?

李女士遇到的这个问题绝不是一个个案。很多时候,购房者因为对购房没有什么经验,盲目相信中介关于“贷款一定能办得下来”的承诺,不假思索地交了定金、签了合同。殊不知一旦贷款办不下来,后果全由购房者承担,中介是不负任何责任的。

遇到这种情况,购房者最关心的就是定金能不能退的问题。这取决于买卖双方所签的购房合同对于定金是如何约定的。如果合同没有约定贷款批下来作为合同生效的条件,将很难要求退回定金。所以,为了防止此类情况的发生,购房者在签合同时应该要求将相关条款写进合同中,以免赔了夫人又折兵。

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