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房贷双周供的定义及优缺点

发布时间:2021-01-20 20:38:03 阅读: 来源:减压阀厂家

近日,家住怀化的小孙想要咨询一下借贷网,关于房贷双周供的相关常识。

针对小孙的这个疑惑,借贷网的小编来为其说明。按照我国的相关规定,所谓贷款“双周供”,是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高,借款人的还款总额却获得了有效的减少,还款周期得以明显的缩短,客户在还款期内能省下不少的利息。目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款,如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。

这里关于它的优缺点,小编来为大家说一说。按照规定,对客户,双周供的缺点:1、2周还款一次,如果你是周薪或者双周薪,建议您采用双周供,否则您的资金安排会非常麻烦,有时候一个月要还3次钱,您能应付吗?2、双周供对于资金安排的要求将大大高于月供,忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比一般的要高。优点:1、对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。2、双周供基本上一年还以前的13个月的金额(一年差一天),对于很多单位年终双薪来说,这也是正好的。这样相当于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处,否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难的。对于银行,双周供的好处:1、实际利率的提高,对银行而言,收益绝对提高。2、本金收回速度的加快,这样会减少银行的贷款风险。3、靠宣传吸引更多的客户,或者本行客户转(这样有千分之二的手续费收取,50万即为1000元)。

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