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5月广州房价同比跌破10楼市真摔还是假摔【综合看点】

发布时间:2019-09-30 15:55:34 阅读: 来源:减压阀厂家

昨日报载,由国家统计局公布的数据显示,与4月相比,5月70个大中城市有35城一二手楼价格均下降,其中上海和深圳环比下跌,广州持平,仅北京还在涨。同比涨幅方面,北上广深今年来涨幅逐月下跌,5月份除了上海外,北京、广州、深圳均跌破10%。楼市真的在变脸吗?网友们为此在微博热议,大部分网友希望:真摔!

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杨红旭曾预测:“今年楼市会降温、将入秋。我一直不认可中国楼市是个大泡沫,所以坚持不认为未来两三年会崩盘,行业不会出现长周期性的大拐点。但就短周期而言,房价小拐点,隐约之中,将要现身。”昨日70城房价公布,他建议:1.投资需求宜暂停。2.超刚需不必久等。3.区域差异扩大,多关注“内火旺、库存少、暂被抑”的城市。@于文林9世赞成:市场房价,排在世界的前面;人均收入,排在世界的后面。这种结构,垮塌下来,只是时间问题。谈房价高低,不谈收入高低,全是瞎忽悠。

soho中国董事长@潘石屹也发帖提醒:见一些地方政府的官员和一些开发商朋友,对未来互相打气,互相壮胆。开发商朋友们悠着点。同为地产老总的@王岩---37地产称:提醒得有点晚了。

不过,6月16日,广州市国土房管局公布的5月房价数据却显示,上月全市网签均价为15767元/平方米,微升2.0%,再创去年10月以来把增城、从化纳入统计口径之后的新高。

网友@兽兽麦也微博贴出了越秀和海珠12个新楼盘的均价:够了,这也叫广州房价下降?(别把从化、增城也算进来好吗?)@芃然心动附和:中大几年前团购南沙,硬是到今年才开始办手续,直接拉低均价,所以广州不涨。

作为开发商,保利地产老总@余英力挺楼价,他称:年初开始的楼市观望状态(除一线城市外)已基本结束,楼市的“拐点”即将呈现。不过我说的“拐点”,不是你们说的“拐点”,我说的是一直平稳的楼市即将出现向上的“拐点”。他说,从2003年开始,每次出现神秘大客横扫商铺、写字楼之后,都会是楼市上行“起飞”的开始。而且“每次都是由南向北!”

地产大炮华远地产董事长@任志强接受采访时也曾表示,“我不敢预测明天的房价,但我敢说未来肯定会有一个反弹。”他说,只要是有能力、有需求的购房者“该买就买”,不必挑时间。

房价统计数据“打架”,老总们意见也不一,楼市真摔还是假摔?亚太城市房地产研究院院长@谢逸枫分析发现:如果以原统计口径即市属十区计算,网签均价则从4月的18830元/平方米的水平跌至17712元/平方米,连续第二个月出现下跌的状态。他认为,广州房价突显抗跌性但已告别暴涨,呈现小幅度上涨且阶段性趋势,楼市调整期内,房价见顶将来临,触底反弹则需要时间。

到底哪个数据可信?哪位大佬会言中?@cyshcn分不清:不知谁在忽悠老百姓。@x p莫感叹:为了房子,一辈子过得不踏实!@美丽de相约无奈:楼市坑爹既成事实。@阿星619提醒:且走且观察!

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