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修两部电梯要9万业主担心使用不透明米保

发布时间:2019-11-22 16:43:05 阅读: 来源:减压阀厂家

修两部电梯要9万 业主担心使用不透明

建邺区名仕家园小区4栋的两部电梯已经用了7年了,经常出现故障,小区物业公司本打算今年对电梯进行一次全面的检测和维修。但当物

建邺区名仕家园小区4栋的两部电梯已经用了7年了,经常出现故障,小区物业公司本打算今年对电梯进行一次全面的检测和维修。但当物业提出要动用9万元的维修基金时,一部分业主认为费用过高,担心物业公司从中渔利。双方意见不一,维修计划又拖了下来。

修电梯要用维修基金

记者昨天下午来到名仕家园小区4栋,楼内左侧的电梯显示在“保养中”。因为电梯频繁损坏,几乎每一位业主都有爬楼梯上下的经历。尽管大家叫苦不迭,但也各有想法。有的人认为没必要动用那么多维修基金,有的人应该尽快把电梯修好。

在大楼门口,贴有一份业主的倡议书和一份物业公司的回应,业主们要求小区物业先恢复大电梯的正常运行,然后在业主代表的监督下合理地动用维修基金。物业公司则表示他们已经将小电梯的主板换到大电梯上,让后者暂时恢复运行,但出于安全考虑,还是得请电梯厂家进行全面检测和维修,但维修费用会很高。

业主担心使用不透明

今年上半年,该小区业主就向物业反映电梯时常出故障,物业公司将维修方案上报给了南京市房产局物业科的维修基金办,并找到业主签字同意。但有30%的业主不同意。业主孙先生说:“我们没有看过电梯的检测报告,也不知道修那两部电梯需要花多少钱,我觉得他们做得不透明。物业会不会将维修基金里的部分款项据为己有?”对此,宋主任表示,电梯属于特种设备,物业公司必须请厂家或者专门的机构进行检测和维修。而且物业公司根本就接触不到那一部分钱,在维修方案审批通过后,厂家才能支配维修基金。宋主任说,物业公司已经派人对两部电梯做了初步的检测,大电梯的主板已经坏掉了,所以要换小电梯的上去。而小电梯更是损坏情况严重,必须得进行大修。“在社区的协调下,业主代表也和物业公司多次沟通过,最后决定先花2万元把大电梯的主板换了,以解燃眉之急。之后,物业会在业主代表的监督下重新制订维修方案。”

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